INFORMATIVA PRIVACY

INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

Ultimo aggiornamento: 11 agosto 2026

La presente informativa è resa ai sensi dell’articolo 13 del Regolamento (UE) 2016/679 (“GDPR”), del Decreto Legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (“Codice in materia di protezione dei dati personali”), come modificato dal D.Lgs. 101/2018, nonché della normativa europea e nazionale applicabile in materia di protezione dei dati personali.

La presente informativa descrive le modalità con cui MERGER. di Fabio Salis tratta i dati personali degli utenti che visitano e utilizzano il sito web www.mergerrealty.com (di seguito, il “Sito”).

La presente informativa riguarda esclusivamente il Sito e non si applica ai siti web, piattaforme o servizi di soggetti terzi eventualmente raggiungibili attraverso collegamenti presenti sul Sito.

1. Titolare del trattamento

Il Titolare del trattamento dei dati personali è:

MERGER. di Fabio Salis
Via Cassa di Risparmio 16
16123 Genova (GE)
Italia

Partita IVA: 13067461007
E-mail: info@mergerrealty.com

Per qualsiasi richiesta relativa al trattamento dei dati personali o all’esercizio dei diritti previsti dalla normativa applicabile, l’interessato può contattare il Titolare ai recapiti sopra indicati.

2. Categorie di dati personali trattati

Il Titolare può trattare le seguenti categorie di dati personali, in funzione delle modalità con cui l’utente interagisce con il Sito.

2.1 Dati forniti volontariamente dall’utente

Quando l’utente compila un modulo di contatto o invia una comunicazione tramite e-mail, possono essere raccolti:

nome;
cognome;
indirizzo e-mail;
numero di telefono, ove fornito;
contenuto della richiesta;
eventuali ulteriori informazioni contenute volontariamente nel messaggio.

Il conferimento dei dati richiesti nei moduli è necessario per consentire al Titolare di gestire e rispondere alla richiesta.

L’utente è invitato a non inserire nei moduli dati personali appartenenti a categorie particolari ai sensi dell’articolo 9 GDPR, salvo che ciò sia strettamente necessario e previsto dalla normativa applicabile.

2.2 Dati di navigazione

I sistemi informatici e le procedure software utilizzati per il funzionamento del Sito possono acquisire, nel corso del loro normale esercizio, dati la cui trasmissione è implicita nell’utilizzo dei protocolli di comunicazione Internet.

A titolo esemplificativo, possono essere trattati:

indirizzo IP;
informazioni relative al browser;
tipo e caratteristiche del dispositivo;
sistema operativo;
data e ora dell’accesso;
pagine o risorse richieste;
informazioni tecniche relative alla connessione;
dati necessari alla sicurezza e al corretto funzionamento del Sito.

Tali dati possono essere trattati per consentire il funzionamento del Sito, garantire la sicurezza informatica, prevenire abusi e anomalie e accertare eventuali responsabilità in caso di illeciti.

2.3 Dati raccolti mediante cookie e strumenti di tracciamento

Il Sito può utilizzare cookie e altri strumenti di tracciamento.

Alcuni strumenti possono essere strettamente necessari al funzionamento del Sito; altri possono essere utilizzati, previo consenso dell’utente quando richiesto, per finalità analitiche, statistiche, funzionali o di marketing.

Per informazioni dettagliate sui cookie e sugli altri strumenti di tracciamento utilizzati dal Sito si rinvia alla Cookie Policy, che costituisce parte integrante dell’informazione fornita agli utenti.

3. Finalità del trattamento

I dati personali possono essere trattati per le seguenti finalità:

a) Gestione delle richieste di contatto

Per ricevere, gestire e rispondere alle richieste inviate tramite moduli, e-mail o altri strumenti di comunicazione presenti sul Sito.

b) Gestione di rapporti precontrattuali e contrattuali

Per fornire informazioni sui servizi richiesti, predisporre eventuali rapporti contrattuali e gestire gli adempimenti connessi.

c) Funzionamento e manutenzione del Sito

Per garantire il corretto funzionamento tecnico del Sito, delle sue pagine e delle relative funzionalità.

d) Sicurezza

Per prevenire accessi non autorizzati, abusi, frodi, attacchi informatici, anomalie e altri eventi che possano compromettere la sicurezza del Sito o del Titolare.

e) Analisi statistica

Quando l’utente abbia prestato il consenso, ove richiesto dalla normativa applicabile, per analizzare l’utilizzo del Sito e migliorarne contenuti, funzionalità e prestazioni.

f) Adempimento di obblighi di legge

Per adempiere agli obblighi previsti da leggi, regolamenti, normative nazionali o europee e provvedimenti delle autorità competenti.

g) Tutela dei diritti

Per accertare, esercitare o difendere diritti del Titolare in sede stragiudiziale o giudiziaria.

I dati personali non vengono venduti dal Titolare.

4. Basi giuridiche del trattamento

Il trattamento dei dati personali è effettuato sulla base delle condizioni di liceità previste dall’articolo 6 GDPR.

Esecuzione di misure precontrattuali o di un contratto – art. 6, par. 1, lett. b) GDPR

Per la gestione delle richieste dell’utente, la fornitura delle informazioni richieste e le attività necessarie alla gestione di eventuali rapporti precontrattuali o contrattuali.

Adempimento di un obbligo legale – art. 6, par. 1, lett. c) GDPR

Quando il trattamento è necessario per adempiere a obblighi previsti dalla normativa applicabile.

Legittimo interesse – art. 6, par. 1, lett. f) GDPR

Per finalità quali:

sicurezza del Sito;
prevenzione di frodi e abusi;
protezione dei sistemi informatici;
accertamento, esercizio o difesa di diritti;
gestione tecnica e organizzativa dell’attività.

Il Titolare effettua il necessario bilanciamento tra i propri interessi legittimi e i diritti e le libertà fondamentali dell’interessato.

Consenso – art. 6, par. 1, lett. a) GDPR.

Quando richiesto dalla normativa applicabile, in particolare per cookie e altri strumenti di tracciamento non strettamente necessari.

Il consenso è libero, specifico, informato e revocabile in qualsiasi momento.

La revoca del consenso non pregiudica la liceità del trattamento effettuato prima della revoca.

5. Natura del conferimento dei dati

Il conferimento dei dati può essere necessario oppure facoltativo in relazione alla specifica finalità.

Il mancato conferimento dei dati necessari per gestire una richiesta può impedire al Titolare di rispondere o fornire il servizio richiesto.

Il mancato consenso ai cookie e agli strumenti di tracciamento non necessari non impedisce, di regola, la navigazione e l’utilizzo delle funzionalità essenziali del Sito.

6. Modalità del trattamento e sicurezza

Il trattamento viene effettuato con strumenti elettronici e, ove necessario, cartacei, nel rispetto dei principi di liceità, correttezza, trasparenza, minimizzazione, limitazione delle finalità e limitazione della conservazione.

Il Titolare adotta misure tecniche e organizzative adeguate al rischio, ai sensi dell’articolo 32 GDPR, volte a proteggere i dati personali da accessi non autorizzati, perdita, distruzione, alterazione, divulgazione o trattamento illecito.

L’accesso ai dati è consentito esclusivamente ai soggetti autorizzati che ne abbiano necessità per lo svolgimento delle proprie attività.

Nessun sistema di trasmissione o conservazione dei dati attraverso Internet può garantire una sicurezza assoluta.

7. Conservazione dei dati

I dati personali sono conservati per un periodo non superiore a quello necessario al conseguimento delle finalità per le quali sono stati raccolti, tenendo conto degli obblighi di legge e della necessità di accertare, esercitare o difendere diritti.

In particolare:

Dati forniti tramite moduli di contatto o e-mail
Sono conservati per il tempo necessario a gestire la richiesta e, successivamente, per il periodo necessario alla gestione dell’eventuale rapporto instaurato o alla tutela dei diritti del Titolare.

Dati relativi a rapporti contrattuali
Sono conservati per la durata del rapporto e successivamente per i periodi richiesti dalla normativa applicabile.

Dati soggetti a obblighi fiscali, contabili o amministrativi
Sono conservati per i periodi previsti dalla normativa vigente.

Dati trattati mediante strumenti analitici e di tracciamento
Sono conservati secondo le impostazioni dei relativi servizi e nel rispetto delle preferenze espresse dall’utente.

Al termine dei rispettivi periodi di conservazione, i dati vengono cancellati, distrutti o anonimizzati, ove tecnicamente possibile.

8. Destinatari dei dati

I dati personali possono essere trattati o comunicati, nei limiti delle finalità indicate nella presente informativa, alle seguenti categorie di soggetti:

soggetti autorizzati dal Titolare;
fornitori di servizi informatici;
fornitori di hosting e infrastrutture tecnologiche;
fornitori di manutenzione e assistenza del Sito;
fornitori di servizi di analisi statistica;
consulenti professionali;
fornitori di servizi necessari alla gestione dell’attività;
autorità pubbliche e soggetti legittimati a ricevere i dati nei casi previsti dalla legge.

Quando tali soggetti trattano dati personali per conto del Titolare, possono essere nominati Responsabili del trattamento ai sensi dell’articolo 28 GDPR, ove ne ricorrano i presupposti.

9. Fornitori tecnologici e servizi di terze parti

Il Sito è ospitato e/o realizzato mediante servizi tecnologici forniti da Wix.com Ltd. e può integrare servizi di terze parti, tra cui servizi forniti da Google e piattaforme di contenuti multimediali.

Il trattamento effettuato da tali soggetti può comportare il trattamento di dati tecnici e, a seconda del servizio e delle impostazioni adottate, ulteriori dati personali.

I servizi di terze parti eventualmente attivati mediante cookie o altri strumenti non necessari sono soggetti alle modalità di consenso indicate nella Cookie Policy.

10. Google Analytics

Il Sito può utilizzare Google Analytics 4 (GA4) per ottenere informazioni statistiche sull’utilizzo del Sito, quali dati relativi alle visite, alle pagine consultate, agli eventi e alle caratteristiche tecniche della navigazione.

Google Analytics viene utilizzato nel rispetto della configurazione tecnica adottata dal Titolare e delle preferenze espresse dall’utente mediante il sistema di gestione del consenso.

Qualora il trattamento richieda il consenso ai sensi della normativa applicabile, Google Analytics viene attivato esclusivamente dopo l’acquisizione di un consenso valido.

La durata di conservazione dei dati all’interno di Google Analytics dipende dalle impostazioni della proprietà Analytics utilizzata dal Titolare.

11. Contenuti e servizi multimediali di terze parti

Il Sito può incorporare o collegare contenuti provenienti da piattaforme esterne, inclusi contenuti video pubblicati tramite YouTube.

La visualizzazione o l'interazione con tali contenuti può comportare comunicazioni tra il dispositivo dell’utente e i server del relativo fornitore.

Quando l’integrazione comporta l’utilizzo di cookie o strumenti di tracciamento non necessari, il relativo caricamento è subordinato alle preferenze espresse dall’utente secondo quanto previsto dalla Cookie Policy e dal sistema di gestione del consenso adottato dal Sito.

12. Trasferimenti di dati verso Paesi terzi

Alcuni fornitori tecnologici utilizzati dal Sito possono trattare dati personali in Paesi situati al di fuori dello Spazio Economico Europeo.

Qualora si verifichino trasferimenti verso Paesi terzi, questi vengono effettuati nel rispetto del Capo V GDPR e sulla base delle garanzie previste dalla normativa applicabile, quali, ove pertinenti:

decisioni di adeguatezza della Commissione Europea;
Clausole Contrattuali Standard;
ulteriori garanzie previste dal GDPR.

13. Diritti dell’interessato

Nei casi previsti dagli articoli 15-22 GDPR, l’interessato ha il diritto di:

ottenere conferma dell’esistenza o meno di un trattamento di dati personali;
ottenere l’accesso ai propri dati personali;
ottenere informazioni sulle finalità e modalità del trattamento;
chiedere la rettifica dei dati inesatti;
chiedere l’integrazione dei dati incompleti;
chiedere la cancellazione dei dati nei casi previsti dalla normativa;
chiedere la limitazione del trattamento;
opporsi al trattamento nei casi previsti dalla normativa;
ricevere i dati personali in formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico, nei casi previsti;
revocare il consenso precedentemente prestato, senza pregiudicare la liceità del trattamento effettuato prima della revoca.

14. Esercizio dei diritti

Per esercitare i propri diritti, l’interessato può contattare:

MERGER. di Fabio Salis
Via Cassa di Risparmio 16
16123 Genova (GE)
Italia

E-mail: info@mergerrealty.com

Il Titolare risponderà alla richiesta nei termini previsti dall’articolo 12 GDPR.

15. Diritto di proporre reclamo

L’interessato che ritenga che il trattamento dei propri dati personali violi il GDPR ha il diritto di proporre reclamo a un’autorità di controllo, ai sensi dell’articolo 77 GDPR.

Per l’Italia, l’autorità competente è:

Garante per la protezione dei dati personali
Piazza Venezia 11
00187 Roma
Italia

Maggiori informazioni sono disponibili sul sito istituzionale del Garante.

16. Collegamenti a siti e servizi esterni

Il Sito può contenere collegamenti a siti, piattaforme e servizi gestiti da soggetti terzi.

Il Titolare non è responsabile delle modalità con cui tali soggetti trattano i dati personali al di fuori del Sito.

L’utente è invitato a consultare le rispettive informative privacy prima di utilizzare tali servizi.

17. Cookie e strumenti di tracciamento

Il Sito utilizza cookie e può utilizzare altri strumenti di tracciamento.

I cookie possono essere utilizzati per finalità tecniche, funzionali, statistiche, analitiche o, ove presenti, di marketing e profilazione.

I cookie e gli strumenti strettamente necessari al funzionamento del Sito possono essere utilizzati senza consenso nei limiti previsti dalla normativa applicabile.

Gli strumenti non strettamente necessari vengono utilizzati, quando richiesto, esclusivamente previo consenso dell’utente.

Le informazioni relative alle categorie, alle finalità, ai fornitori, alla durata e alle modalità di gestione dei cookie sono riportate nella Cookie Policy.

L’utente può modificare o revocare le proprie preferenze in qualsiasi momento tramite il meccanismo di gestione del consenso presente sul Sito.

18. Aggiornamenti dell’informativa

Il Titolare può modificare la presente informativa per adeguarla a modifiche normative, tecniche, organizzative o funzionali del Sito.

La versione aggiornata viene pubblicata su questa pagina con indicazione della relativa data di aggiornamento.