COOKIE POLICY
Ultimo aggiornamento: 11 agosto 2026
La presente Cookie Policy descrive l’utilizzo di cookie e altri strumenti di tracciamento sul sito www.mergerrealty.com (“Sito”), gestito da MERGER. di Fabio Salis, con sede in Via Cassa di Risparmio 16, 16123 Genova (GE), Italia.
La presente Cookie Policy costituisce parte integrante dell’Informativa sul trattamento dei dati personali disponibile sul Sito.
1. Cosa sono i cookie
I cookie sono piccoli file di testo che i siti web possono memorizzare sul dispositivo dell’utente durante la navigazione.
I cookie possono consentire al sito di riconoscere il dispositivo, mantenere una sessione, memorizzare determinate preferenze oppure raccogliere informazioni relative alla navigazione.
Oltre ai cookie possono essere utilizzate tecnologie analoghe, quali pixel, tag, SDK, local storage e altri strumenti di tracciamento.
2. Tipologie di cookie
In base alla finalità, i cookie utilizzati dal Sito possono essere classificati come segue.
Cookie tecnici o strettamente necessari
Sono necessari per il corretto funzionamento del Sito o per consentire all’utente di usufruire di una funzionalità richiesta.
Per questi strumenti non è richiesto il consenso, nei limiti previsti dalla normativa applicabile.
Cookie funzionali
Possono essere utilizzati per ricordare determinate preferenze dell’utente e consentire funzionalità aggiuntive.
Quando richiesto dalla normativa applicabile, vengono attivati solo previo consenso.
Cookie analitici/statistici
Possono essere utilizzati per raccogliere informazioni statistiche sull’utilizzo del Sito, ad esempio relativamente alle visite, alle pagine visualizzate e alle modalità di navigazione.
Il Sito può utilizzare Google Analytics 4 per tali finalità.
Quando richiesto, tali strumenti vengono attivati esclusivamente previo consenso dell’utente.
Cookie e strumenti di marketing o profilazione
Qualora presenti, possono essere utilizzati per finalità di marketing, pubblicità personalizzata o profilazione dell’utente.
Tali strumenti vengono utilizzati esclusivamente previo consenso, quando richiesto dalla normativa applicabile.
3. Cookie e servizi utilizzati dal Sito
Il Sito è realizzato mediante infrastrutture e servizi di Wix e può utilizzare servizi di terze parti, tra cui Google e piattaforme di contenuti video.
L’elenco dei singoli cookie può variare in funzione della configurazione tecnica del Sito, delle funzionalità utilizzate e delle impostazioni del sistema di gestione del consenso.
Google Analytics 4
Google Analytics 4 può utilizzare identificatori e strumenti di analisi per distinguere utenti e sessioni e raccogliere informazioni statistiche relative all’utilizzo del Sito.
Finalità: analisi statistica e miglioramento del Sito.
Fornitore: Google.
Base giuridica: consenso, quando richiesto dalla normativa applicabile.
Attivazione: successiva al consenso dell’utente, quando necessario.
La durata della conservazione dei dati in Google Analytics dipende dalle impostazioni della proprietà Analytics utilizzata dal Titolare.
Wix
Il Sito utilizza servizi e infrastrutture Wix.
Wix può utilizzare cookie e tecnologie strettamente necessarie al funzionamento del Sito e, a seconda dei servizi attivati, ulteriori strumenti soggetti alle preferenze dell’utente.
Finalità: funzionamento, sicurezza, gestione delle sessioni, preferenze e funzionalità del Sito.
YouTube e contenuti video
Il Sito può incorporare contenuti video provenienti da YouTube.
L’utilizzo di contenuti incorporati può comportare comunicazioni con i server del fornitore e, a seconda della modalità di integrazione e delle impostazioni adottate, l’utilizzo di cookie o altri strumenti di tracciamento.
Quando richiesto, tali contenuti vengono caricati secondo le preferenze espresse dall’utente.
4. Tabella dei cookie
L’elenco puntuale dei cookie e degli strumenti di tracciamento deve essere mantenuto aggiornato sulla base della scansione tecnica del Sito.
Nome / identificatoreFornitoreCategoriaFinalitàDurataConsenso
Cookie strettamente necessari WixWixTecnicoFunzionamento e sicurezza del SitoVariabileNon richiesto
Cookie analitici Google AnalyticsGoogleAnaliticoStatistiche e analisi della navigazioneVariabile in base alla configurazioneRichiesto, ove applicabile
Cookie/strumenti relativi a contenuti YouTubeGoogle/YouTubeFunzionale/analiticoRiproduzione e integrazione dei contenuti videoVariabileRichiesto, ove applicabile
Altri cookie eventualmente rilevatiDa verificareDa classificareDa verificareDa verificareDa verificare
Nota: l’elenco viene aggiornato in caso di modifica dei servizi, degli strumenti di tracciamento o della configurazione tecnica del Sito.
5. Gestione del consenso
Al primo accesso al Sito, quando necessario, all’utente viene mostrato un sistema di gestione del consenso che consente di scegliere se accettare o rifiutare gli strumenti di tracciamento non strettamente necessari e di personalizzare le proprie preferenze.
Gli strumenti soggetti a consenso non devono essere attivati prima della relativa scelta dell’utente.
Il consenso deve essere espresso mediante un’azione positiva e può essere revocato in qualsiasi momento.
La revoca del consenso non pregiudica la liceità del trattamento effettuato prima della revoca.
6. Modifica e revoca del consenso
L’utente può modificare o revocare in qualsiasi momento le proprie preferenze utilizzando il pulsante o collegamento permanente “Gestisci cookie” disponibile sul Sito.
La modifica delle preferenze può comportare la disattivazione degli strumenti precedentemente autorizzati.
7. Cookie del browser
L’utente può inoltre gestire o cancellare i cookie attraverso le impostazioni del proprio browser.
La disattivazione dei cookie tecnici potrebbe tuttavia compromettere il corretto funzionamento di alcune funzionalità del Sito.
8. Servizi di terze parti
Il Sito può contenere collegamenti o contenuti incorporati provenienti da servizi esterni.
L’utilizzo di tali servizi può comportare trattamenti di dati effettuati direttamente dai relativi fornitori.
Per ulteriori informazioni, l’utente è invitato a consultare le rispettive informative privacy.
9. Aggiornamenti della Cookie Policy
La presente Cookie Policy può essere modificata in caso di cambiamenti tecnici del Sito, dei servizi utilizzati, della normativa applicabile o delle modalità di gestione del consenso.
La versione aggiornata viene pubblicata su questa pagina con indicazione della data di aggiornamento.
COOKIE BANNER
La tua privacy è importante per noi.
Utilizziamo cookie e strumenti di tracciamento strettamente necessari al funzionamento del sito e, previo tuo consenso, cookie e strumenti di terze parti per finalità statistiche, analitiche e per la visualizzazione di alcuni contenuti esterni.
Puoi accettare tutti i cookie, rifiutare quelli non necessari oppure scegliere singolarmente le categorie che desideri autorizzare.
Per maggiori informazioni puoi consultare la nostra Cookie Policy e la Privacy Policy.
[Accetta tutti] [Rifiuta] [Personalizza]
PANNELLO “PERSONALIZZA”
Gestisci le tue preferenze
Puoi scegliere quali categorie di cookie e strumenti di tracciamento autorizzare. I cookie strettamente necessari non possono essere disattivati perché indispensabili al funzionamento del Sito.
Necessari — Sempre attivi
Necessari per il funzionamento, la sicurezza e le funzionalità essenziali del Sito.
Analitici e statistici — Disattivati per impostazione predefinita
Utilizzati, previo consenso, per comprendere come viene utilizzato il Sito e migliorarne contenuti e prestazioni.
Funzionali — Disattivati per impostazione predefinita
Utilizzati, ove presenti, per fornire funzionalità aggiuntive e ricordare determinate preferenze.
Marketing e profilazione — Disattivati per impostazione predefinita
Utilizzati, ove presenti, per finalità di marketing, pubblicità personalizzata o profilazione.
[Salva le preferenze] [Accetta tutti] [Rifiuta tutti]
LINK PERMANENTE NEL FOOTER
Gestisci cookie
Questo collegamento deve consentire all’utente di riaprire il pannello e modificare o revocare in qualsiasi momento le preferenze precedentemente espresse.